Mustervertrag Wohnrecht

Sehr geehrte(r) [Name des Vermieters / Mieters], hiermit wird zwischen dem Vermieter [Vermieter] und dem Mieter [Mieter] der folgende Mustervertrag über das Wohnrecht geschlossen:

Gegenstand dieses Vertrages ist das Wohnrecht für die Wohnung in [Adresse der Wohnung], welche dem Mieter die Nutzung zu Wohnzwecken gestattet. Das Wohnrecht beginnt am [Startdatum] und endet am [Enddatum] oder auf unbestimmte Zeit, sofern es nicht zuvor schriftlich gekündigt wird.

Der Mieter verpflichtet sich, eine monatliche Miete in Höhe von [Mietbetrag] Euro bis zum [Zahlungstermin, z. B. 3. Werktag jeden Monats] an den Vermieter zu zahlen. Die Zahlung erfolgt auf folgendes Konto: [Bankverbindung].

Zusätzlich zur Miete verpflichtet sich der Mieter, die Nebenkosten in Höhe von [Nebenkostenbetrag] Euro monatlich zu zahlen. Die Nebenkosten umfassen die folgenden Positionen: [Auflistung der Nebenkosten].

Der Mieter hinterlegt eine Kaution in Höhe von [Kautionsbetrag] Euro, die bei Beendigung des Verhältnisses unter Berücksichtigung eventueller Ansprüche des Vermieters zurückerstattet wird.

Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung pfleglich zu behandeln und Schäden umgehend dem Vermieter zu melden. Es ist dem Mieter untersagt, ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters bauliche Veränderungen vorzunehmen.

Beide Parteien können diesen Vertrag mit einer Frist von [Kündigungsfrist, z. B. 3 Monate] zum Monatsende kündigen. Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen.

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift Vermieter] [Unterschrift Mieter]