Vorkaufsrecht Muster

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit möchte ich formell mein Vorkaufsrecht gemäß § 463 BGB für die Immobilie ausüben, die sich befindet in [Adresse der Immobilie] und für die mir am [Datum der Mitteilung über den Verkauf] ein Angebot vorgelegt wurde.

Ich übe mein Vorkaufsrecht aus, da ich gemäß dem abgeschlossenen Nachbarrecht oder den verbindlichen Verträgen das bevorzugte Erwerbsrecht für die genannte Immobilie habe. Die Gründe hierfür sind:

Nachbarschaftsverhältnis: Ich bin direkter Nachbar der Immobilie und habe ein berechtigtes Interesse an einem Kauf.

Marktwert: Der angebotene Preis entspricht dem marktüblichen Wert und ich bin bereit, diese Summe zu zahlen.

Kaufabsicht: Ich beabsichtige, die Immobilie selbst zu nutzen und bin an einer langfristigen Lösung interessiert.

Nachweis der Finanzierung: Ich kann Ihnen bestätigen, dass ich über die finanziellen Mittel verfüge, um den Kaufpreis zu leisten.

Ich fordere Sie auf, mir alle erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen, um den Erwerb der Immobilie zu ermöglichen. Bitte senden Sie mir:

Den gültigen Kaufvertrag.

Eine Beschreibung der Immobilie.

Alle relevanten Informationen zu bestehenden Lasten oder Beschränkungen.

Ich erwarte Ihre Rückmeldung bezüglich der Ausübung meines Vorkaufsrechts bis spätestens [Frist, z. B. 10 Tage nach Erhalt dieses Schreibens].

Dieses Schreiben habe ich Ihnen heute per Einschreiben mit Rückschein zukommen lassen, um den Zugang rechtswirksam nachweisen zu können. Ich danke Ihnen im Voraus für Ihre Kooperation und freue mich auf eine positive Rückmeldung.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]