Wohnungseigentumsvertrag Muster

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit möchten wir, [Ihr Name] und [Name des Vertragspartners], den Abschluss eines Wohnungseigentumsvertrages zur Regelung der Eigentumsverhältnisse an der Wohnung in [Adresse der Wohnung] vereinbaren.

Dieser Vertrag wird abgeschlossen zwischen:

[Ihr Name]: [Ihre Adresse, PLZ, Ort]

[Name des Vertragspartners]: [Adresse des Vertragspartners, PLZ, Ort]

Gegenstand dieses Vertrages ist das im Grundbuch von [Ort] unter der Flurstücknummer [Nummer] eingetragene Wohnungseigentum, welches sich in der Immobilie [Adresse der Immobilie] befindet. Die Wohnung hat eine Größe von [Quadratmetern] und besteht aus [Anzahl und Art der Räume, z. B. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad].

Die Parteien vereinbaren die folgenden Rechte und Pflichten:

Einigungen zur Nutzung: Die Wohnung wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.

Mietverhältnis: Sollte die Wohnung vermietet werden, ist eine schriftliche Vereinbarung zwischen den Parteien erforderlich.

Instandhaltung und Renovierung: Beide Parteien sind für die Instandhaltung und Renovierung der Gemeinschaftsflächen verantwortlich. Entscheidungen darüber werden in gemeinsamen Sitzungen getroffen.

Hausgeld: Jedes Jahr ist ein Hausgeld in Höhe von [Betrag] zu entrichten, um laufende Kosten zu decken.

Dieser Vertrag tritt am [Datum des Inkrafttretens] in Kraft und hat eine unbefristete Laufzeit, sofern er nicht von einer der Parteien mit einer Frist von [Frist, z. B. drei Monaten] schriftlich gekündigt wird.

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform und müssen von beiden Parteien unterzeichnet werden. Gerichtsstand ist [Gerichtsstand, z. B. der Wohnort]. Wir bitten um Bestätigung des Vertragsabschlusses und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name] [Unterschrift (handschriftlich)] [Name des Vertragspartners]